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Référence: 110033

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  • Nombre de chambre : 2
  • Nombre de Garage : 1
  • Surface de Garage : 64 m²
  • Année de construction : 1985
  • Surface Terrain : 947 m²
  • Chauffage : Poêle à bois
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 800 €
TRANSAXIA SANCOINS, ABGRALL Karine 07.81.17.63.27 Immobilier Centre France, à moins de 3h de Paris Sud, par A77 ou A71, entre Bourges (18) et Moulins (03), à SANCOINS 18600 - ville tous commerces, Maison Indépendante de plain-pied, à rafraîchir, sur 947 m² de terrain arboré clos. Elle se compose de quatre pièces : un grand volume faisant office de séjour, salle à manger, sur cuisine ouverte (cette dernière étant à refaire, du sol au plafond) et entrée. L’arrière du jardin est accessible par 2 porte-fenêtre. Deux chambres dont une parentale et une salle de douche + toilettes séparées se situent sur le même niveau.  En mezzanine, un espace pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau. Reliée au tout à l'égout, il reste des choses à faire et les huisseries sont à changer même si le double vitrage date des années 80. Mais l’essentiel est là pour celui qui cherche un endroit "retiré" sans être isolé. L’habitation a été construite sur vide-sanitaire. Garage et Cabanon complètent l’ensemble. Barbecue dans bambouseraie. Accès direct à cadre bucolique pour balades à pied ou à vélo. Contactez votre conseillère en immobilier Karine ABGRALL, à l'agence de Sancoins, réseau Transaxia 0214 000 596 et sur son site internet. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Arboré
  • Eau chaude : Ballon électrique

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329265
kWh/m²/an
8
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 2160 € et 2960 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 108
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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