Maison / Pavillon 130m²

Située à 5 minutes de Sancoins (ville tous commerces, écoles et services) aux alentours d’un joli village tranquille, dans un environnement calme et agréable avec vue champêtre, installez-vous de suite dans cette jolie fermette du 19^ème s. rénovée, d’une surface de plus de 130 m² environ. Prête à vivre, elle se compose de 5 pièces et a su allier le charme de l’ancien et la décoration actuelle. La grande pièce à vivre vous accueille avec son beau volume, ses poutres, sa cuisinière à bois, et un coin « cuisine » aménagé, non équipé. De plain-pied, d’un côté, une salle de bain avec toilettes et baignoire d’angle, de l’autre côté, une pièce pouvant faire bureau, salon télé ou chambre, et, au bout, une grande pièce à terminer pouvant faire au choix : chambre parentale avec salle d’eau en suite ; ou salle de jeux, ou atelier, cabinet pour activité libérale, etc… (pièce adaptable au gré des envies ou besoins) avec évacuations, eau et électricité prévues également. Au 1^er étage, le palier dessert, de part et d’autre, deux grandes et belles chambres lumineuses et hautes de plafond, avec poutres apparentes et fenêtres en chien-assis pour admirer la campagne environnante. Sur un joli terrain arboré clos de 3140 m²(borné), avec PUITS, GARAGE et petites dépendances ; elle est SANS VOISIN IMMÉDIAT, sans mitoyenneté, et a su conserver tout le charme de l’ancien : les pierres et poutres sont là pour en témoigner. RACCORDABLE À LA FIBRE.  Immobilier Centre France, entre Bourges(18) et Moulins(03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon. Contactez Karine ABGRALL (EI) - Transaxia SANCOINS 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr