Cadre Paisible et Champêtre

Référence: 91181
195 000
Nombre de pièces : 9 Surface habitable : 310m² Nombre de chambre : 7
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En campagne, mais non isolée, à seulement ½ heure de Nevers (58), à vingt minutes de l’A77, en cœur de zone Natura 2000, cette bâtisse (anciennes écuries réhabilitées) de plus de 300 m², entièrement aménagée en habitation familiale, vous offre des volumes exceptionnels : une pièce à vivre de 88 m² - cuisine équipée de 25 m² - 7 chambres dont une suite parentale avec dressing– 2 salles d’eau (une par niveau) – 3 toilettes. Elle conviendrait parfaitement pour un projet de famille d’accueil, d’hébergement touristique en BnB, ou tout simplement pour une grande famille (recomposée ou non). Sur son terrain de 8 000 m² avec sa source et son ruisseau, la propriété est aussi dotée de plusieurs dépendances : 15x3 – 8x20 + abri motos de 39 m². Un atelier avec fosse pour mécanique + outillage divers + tracteurs sont inclus dans le lot à vendre. Située à quelques centaines de mètres d’une rivière, vous avez presque votre « plage privée » en quelque sorte. La commune à proximité, possède un point « multiservices » avec bar-resto-épicerie-dépôt de pain. Et tous les commerces et écoles sont à moins de dix minutes en voiture. Immobilier Centre France, à moins de 3 heures de Paris Sud, par A71 ou A77, entre Bourges (18) et Nevers (58). Taxe Foncière : 488 €. Contactez votre conseillère en immobilier Karine Abgrall à l'agence Transaxia de Sancoins au 0214 000 596 et retrouvez ses biens sur www.transaxia-sancoins.fr.

Nombre de chambre: 7
Nombre de salle de bains : 2 Nombre de WC : 3 Nombre de niveau : 2
Nombre de Garage : 1 Surface de Garage : 0 m² Taxe foncière : 488€
Surface de sejour : 88 m² Surface Terrain : 7946 m² chauffage : poêle a bois
Assainissement : fosse toutes eaux honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Cuisine : fermée aménagée Eau chaude : ballon électrique Situation : Non définie
Vitrage : double