à 20 minutes de Nevers

Référence: 86530 2
47 500
Nombre de pièces : 7 Surface habitable : 170m² Nombre de chambre : 5
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Immobilier Centre France, à moins de trois heures de Paris, Proche St Pierre le Moutier, à 5 minutes de tous les commerces et de l'A77, cette authentique longère rénovée de 170 m² n'attend plus qu'un petit coup de pouce pour retrouver de sa superbe. Elle possède déjà les huisseries en double vitrage, et un étage aménagé avec velux. Les pièces à vivre du rez de chaussée sont exposées plein sud : le salon a une cheminée insert et donne sur une chambre, La grande cuisine peut recevoir un poêle et dessert un grand hall d'entrée, la salle de bain, les toilettes séparées, et une petite véranda, Au premier étage, un palier de 14m² dessert quatre grandes chambres avec placards et des toilettes (possibilité d'aménager une douche). Le jardin arboré de 840 m² est entièrement clos et possède deux entrées (sud et nord). Garage attenant en pierres et Dépendances diverses complètent l'ensemble. Grenier aménageable au-dessus du garage. La maison est mitoyenne d'un côté et se situe dans un petit village tranquille à un petit quart d'heure de Sancoins. Assainissement collectif sur la commune. Contactez votre conseillère en immobilier Karine ABGRALL à TRANSAXIA SANCOINS au 02 14 00 05 96. Retrouvez toutes ses nouveautés sur son site internet.

Nombre de chambre: 5
Nombre de salle de bains : 1 Nombre de WC : 2 Nombre de niveau : 2
Nombre de Garage : 1 Surface de Garage : 22 m²
Surface de sejour : 24 m² Surface Terrain : 840 m² chauffage : cheminée
Assainissement : fosse septique honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Assainissement
Chauffage
Cuisine : fermée non équipée Eau chaude : ballon électrique Situation : sud