Authentique & Unique !

Référence: 103766
162 000
Nombre de pièces : 6 Surface habitable : 130m² Nombre de chambre : 5
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Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI) - Au cœur historique de Sancoins, venez découvrir cette bâtisse ayant conservé tout son cachet d’antan. Cette Maison de caractère, datant de la fin du 19ème siècle, indépendante, rénovée, bien orientée et bien placée se compose de six pièces. On aime son allure générale avec ses 120 m² de plain-pied : Séjour/Salle à manger avec vue jardin-Quatre Chambres (certaines utilisées comme bureaux actuellement)-Cuisine avec porte d’accès au jardin-Salle de Douche à l’italienne-Toilettes séparées-Buanderie avec porte d’accès au jardin. Le 1er étage est occupé par un vaste grenier aménageable de 90 m² environ et par une chambre de 10 m² environ (dans sa tour) avec vue sur le jardin. Garage, Cave voûtée, Puits & Dépendance sur joli terrain clos et bien agencé de plus de 700 m² complètent ce bel ensemble. Il y a le tout à l’égout et les toitures et gouttières sont en bon état général. Le Chauffage électrique est assuré par des radiateurs nouvelle génération. Immobilier Centre France, entre Bourges (18) et Moulins (03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon, à quelques kilomètres de Sancoins et de tous ses commerces, vous pouvez faire vos courses à pied, emmener les enfants à l’école, aller aux spectacles et manifestations diverses, à la piscine, tout cela sans moyen de locomotion. Contactez Karine ABGRALL pour visiter : Transaxia SANCOINS 02 14 00 05 96. (Agent commercial, inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 480 505 221) Carte Professionnelle N°18012018000030239.

Nombre de chambre: 5
Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 1 Nombre de niveau : 2
Nombre de Garage : 1 Surface de Garage : 20 m² Année de construction : Avant 1920 Taxe foncière : 1400€
Surface de sejour : 25 m² Surface Terrain : 719 m² chauffage : électrique
Assainissement : tout à l’égout honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Cuisine : fermée non équipée Eau chaude : ballon électrique Situation : Non définie
Vitrage : double

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